山林処分サービス
東北不動産承継
社名は「東北」ですが、
対応エリアは「本州全域」です
山林処分サービス
東北不動産承継
社名は「東北」ですが、
対応エリアは「本州全域」です
登記簿名義変更の瞬間から、すべての管理責任・リスクが当社へ移転します
引き渡し後の崖崩れや近隣トラブル等も、売主様の責任はゼロです
ご提示した確定見積もり以外の「後出し請求」は一切発生いたしません
着手金や事前費用のお支払いは一切不要です
司法書士による法務局への名義変更の手続き完了(申請完了)を確認後にご送金いただきます
「先にお金を払ったのに名義が変わらない」という不安が一切ない、安全・確実な取引システムを採用しております
所有権移転登記に関する費用(登記費用)は当社の負担です
車が入らない未接道地や、舗装されていない林道沿いの山林は、周囲への事故・管理リスクが極めて低いため、基本処分料以外の追加諸費用は一切かかりません
※舗装道路沿い等で管理リスクが生じる場合のみ、明朗な目安を事前にご案内いたします
何十万円もかかる高額な現地測量や境界確定作業は一切ご不要です
「どこからどこまでが自分の土地か分からない」状態のままで問題ありません
登記簿上の面積(公簿面積)にて、スムーズにお引き取りいたします
東北不動産承継は
処分できずにお困りの山林を
▶️ 山林処分料をご負担いただき
▶️ 当社が「買い手(処分先)」となり
▶️ 山林の登記簿名義を当社へ変更(所有権移転)して管理責任から解放する
山林処分サービスの専門会社です
✅ 買い手を探す「仲介」ではありません(当社自身が買主となるため待ち時間ゼロ)
✅ 境界不明の土地や、道のない山林も追加費用ゼロで処分できます
✅ 後出し請求・隠れ費用は一切なし(確定お見積り後の追加請求0円)
✅ 司法書士による名義変更手続き後の「安心の後払い」
💡 山林処分には必ず「処分先」が必要です
🏢 当社が、そのお困りの山林の「処分先」になります
💡 当社が料金の仕組みをオープンにしている理由
⏬ タップして開く
ご不要な不動産の処分において、一見すると「無料」や「買取」できるように見える案内が多く存在します
しかし現実には、当社と同様に「お客様が処分費用を支払って手放す仕組み」であることが一般的です
ご相談をいただいた後から費用のお話を出して、お客様をがっかりさせるようなやり方は、私たちは絶対にしたくありません
だからこそ東北不動産承継は、すべての仕組みと費用を最初からオープンにしています
✅ 売買契約(売買価格1万円)の形で、当社が直接の「処分先(買主)」となります
✅ 必要な処分費用は事前にご提示いたします
✅ 確定見積もり後の後出し請求・追加費用は一切ございません
【本州全域対応】
会社名は「東北」ですが、
東北から中国地方まで、本州全域の「ご不要山林」をお引き取りします
遠方にお住まいでも、現地立ち会い不要でそのままお引き取り可能です
※北海道・四国・九州および離島は現在対象外となります
東北エリア:
青森県・岩手県・宮城県・秋田県・山形県・福島県
関東エリア:
埼玉県・千葉県・茨城県・栃木県・群馬県
甲信越・北陸エリア:
新潟県・長野県・山梨県・富山県・石川県・福井県
東海エリア:
静岡県・岐阜県・愛知県・三重県
近畿エリア:
滋賀県・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県
中国エリア:
鳥取県・島根県・岡山県・広島県・山口県
🔷 当社が買主(処分先)となり、不動産売買契約を締結いたします
STEP 1 :売買契約を締結します
所有者様が「売主」、当社が「買主」として、売買価格1万円にて不動産売買契約を締結させていただきます
契約不適合責任は一切なし(お引き渡し後のトラブルでお客様に責任や費用負担が戻ることはございません)
登記簿面積(公簿面積)で取引(面倒な測量や現地調査費用のご負担は一切不要です)
契約締結時、当社から売買代金1万円をお支払いいたします
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STEP2 :当社への所有権移転手続きを行います
登記簿上の名義人を「ご依頼者様(現在の所有者様)」から「当社」へ変更する手続きを行います
提携司法書士が法務局へ所有権移転登記の申請を行います
所有権移転に関する司法書士報酬・登記費用は、すべて当社が負担いたします
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STEP3 :「処分費用」をお支払いいただきます(安心の後払い)
司法書士が法務局へ所有権移転の申請を完了した段階で、事前にお見積りした不動産処分費用をお支払いいただきます
所有権の移転(変更)が完了することで、お客様の管理負担や翌年度以降の固定資産税納付義務は完全に消滅いたします
🔶当社の売買代金が他社の「1円」ではなく「1万円」の理由
⏬ タップして開く
他社の引き取りサービスでは、形式的に「1円」で契約するケースが一般的です
しかし当社は、長年土地を守ってこられた所有者様への敬意として、売買代金1万円をお支払いして契約いたします
東北不動産承継の姿勢
✅ 長年土地を守ってこられた所有者様への敬意
単なる事務処理ではなく、維持されてきたご苦労とご決断に真摯な敬意を払うためです
✅ 引き継いだ後の責任
お預かりした土地は、当社が責任を持って適切に管理・活用してまいります
事務的な引き取りではなく、当社のささやかな誠意と敬意として「1万円の売買価格」でお応えいたします
✅ 固定資産税通知書(地番)をスマホで撮って送るだけ
🔷「まだ処分するか未定だけど、概算費用だけ知りたい…」という方も大歓迎です!
🔷 まずはご自身の山林の費用を知ることから始めてみませんか?
📱スマホで簡単! LINEで無料相談を申し込む
固定資産税通知書の写真をLINEで送るだけ・24時間受付
⬇️ 公式LINEのほか、Googleフォームやお電話でのご相談も可能です
個人所有の山林は「山林賠償責任保険」に入れません
台風での倒木や土砂崩れの費用は、すべて「全額自己負担」です
「自治体が助けてくれる」「個人賠償責任保険でなんとかなる」は大きな間違いです
東北不動産承継なら、境界不明・未接道でも現況のまま引き取りOK!
山林の所有権(名義)をごと移転し、将来のリスクをすっきり完全遮断します
※森林組合などの「森林保険」は、台風等で自分の木が被害を受けた際の補償であり、他人の車や公道を損害した際の「第三者への損害賠償」は1円も出ません
手遅れになる前に気づけた今こそが、解決の一番のチャンスです
33年間、不動産の現場に身を置いてきた中で、特に増えているのが「相続した山林を処分したい」という切実なご相談です
「行ったこともない山なのに、もし事故や倒木が起きたら…」と不安を抱える方を多く見てきました
しかし、従来の「買い手を探す(仲介)」という方法では、道のない山林を引き受けることができず、解決の受け皿がなかったのです
「売れない山林問題を解決する、確実な引き取り手になろう」
そう決意して立ち上げたのが、当社の「山林処分サービス」です
次の世代へ負動産を残さないよう、私たちが責任を持って引き取ります
合同会社東北不動産承継
代表社員 今野 学
調査中の代表 今野
【会社概要】
運営会社:
合同会社東北不動産承継
代表者:
代表社員 今野 学
所在地:
〒998-0864
山形県酒田市新橋2丁目26番地の20
電話番号:050-1784-0017
運営サイト:
空き家処分サービス:
https://www.tohokufshokei.com
山林処分サービス:
https://sanrin.tohokufshokei.com(※閲覧中)
当サイト・コンテンツは、WEB制作会社に任せず、代表の今野が自ら作成・更新しております
サイトの見た目の綺麗さではなく、33年の現場で感じてきた「生の声」をリアルタイムにお届けしたいからです
地方の負動産問題は、現場の痛みが分かる人間が親身になってこそ本当の解決につながります
この信念で東北の負動産問題に取り組んで参ります
STEP 1 :無料チェック‧フォームよりお問い合わせください
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STEP 2 :当社による物件調査と「概算見積書」送付
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STEP 3 :「確定見積書」のご提示
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STEP 4 :契約書‧登記書類のご署名ご捺印(電話‧メール‧LINE‧郵送での対応)
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STEP 5 :提携司法書士による所有権移転登記(本登記)の申請完了後、お支払い(安心の後払い)
当社(東北不動産承継)は、お客様が安心してご相談できるよう、お預かりする個人情報および物件情報について、以下の通り厳重にお取り扱いすることをお約束いたします。
利用目的の限定
お預かりした情報は、正確な物件調査およびお引き取り費用の正確な計算(お見積り・ご案内)にのみ利用いたします。
厳重な管理と法令遵守
個人情報保護法をはじめとする関連法令を遵守し、情報は厳重に管理いたします。お客様の同意なく第三者へ開示・提供することは一切ございません。
追加データのご要請
所有権移転のお手続きや固定資産税の清算など、実務・契約手続きが必要となった場合に限り、別途必要な書類やデータの追加ご提出をお願いすることがございます。
情報の確実な破棄
ご相談・お見積りの結果、万が一お取引(ご成約)に至らなかった場合は、お預かりしたすべての情報を責任を持って速やかに破棄・消去いたします。
お引取り費用(価格): 各料金プラン、または個別お見積もりによる提示金額に準じます
代金の支払い方法: 銀行振込
代金の支払い時期: 契約締結後、登記申請前までのお支払いとなります
所有権移転の時期: 必要書類の受領および費用のご入金確認後、速やかに所有権移転登記を申請します
返品・キャンセルについて: 業務の性質上、調査開始後および契約締結・費用お支払い後の返金には応じられません